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大事なことは、家を売ることが得意か？ということ

中小零細の不動産会社でも地域で実力のある仲介業者がいます。 不動産業とひとことでいっても、いろいろな分野の仕事があります。有名な会社だからと飛び込んでも、家を売る力があまりなかったり、それが得意でなかったりということがあります。家の売却は一般的には、不動産業者の中の「仲介を業としている者」に依頼することが普通です。が、不動産仲介業者にもそれぞれ得意な仕事と不得意な仕事があります。ですから、あなたの家を売ることが得意な仲介業者に頼んだ方がもちろんいいですよね。新築の販売会社は、特定の物件を売るための特殊部隊　新築マンションや新築戸建てを専門に販売している販売事務所や支店は、仲介業者ですが、特定の住宅を販売することに集中しています。あなたの家の売却にはあまり興味がないかもしれません。新築の戸建てを造って売っている直売の建売業者等も仲介は得意とはいえないでしょう。ただし、買い替え物件の購入先である不動産会社の中には、自宅の売却に親身に応じてくれる場合があり、一般的な仲介会社より頼りになることがあります。下取りとか買取りという方法を使うのはこうした不動産会社です。中古マンションを得意とする業者は、戸建てを売ることが得意でない場合があります。販売する商品をしぼっていると、該当しない商品に対する知識や相場情報に精通していない可能性があるのです。逆に、中古マンションの相場を知らない不動産会社もあります。自分の家を得意とする仲介業者を探す必要があります。





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