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マンションこんな買主、もういやだ

買主さんの気持ちを考えて、できるだけの要望を聞いてあげました。希望の（無意味な）条文を入れました。家財も残しました。余分なものも処分しました。契約前に費用負担して、証明書も作成しました。契約前に隣家の方とも引き合わせました。契約書の条文の送り仮名や句読点まで指示通り直しました。申込みから契約にいたるまで二ヶ月も待ちました。契約直前になって、やっぱりもっと考える時間がほしいといわれました。頭にきて、こちらから断りました。翌日、やっぱり予定通り契約させてほしいと言ってきました。今まで言ってきた条文は削除するなら、ということで契約に応じました。売主さんは、もうどうしても売りたかったわけですが、あとでクレーマーになりそうな人と取引するときは警戒すべきです。買ってくれれば誰でもいい、という安易な発想は危険なのです。マーケット状況によっては買い手市場・売り手市場とありますが、いつでも「買主を選ぶ」という観点は絶対必要なのです。契約してしまっては、元に戻すのが大変なのです。それでも取引しなければならない難しい相手とめぐり合ったら、クレーマーにさせない交渉の仕方や契約書の作り方を練っておくことです。売主さん、「家を売るって、すごく大変なことなんですね」





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（株）グリーンランド 　　
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