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売り時？買い時？

8月の中古マンション価格は三大都市圏でそろって上昇、東京カンテイ確かに高くなりました。新築マンションの分譲業者も、もっと高く売れると読んで、販売時期を意図的に遅らせているようです。

古いものでも人気のマンションはより高くなっていきます。ちょっと前では考えられないような価格をつけていきます。同じマンションでも部屋によって分譲時の価格差よりも広がっていくようです。

二極化もそんなところにも見えます。新築を買う時は選べるなら、ちょっと高くてもがんばっていい条件の部屋を買っておいたほうが、売るときに楽だと言えます。こんな時はもうちょっと待てばもっともっと高くなるぞ、というのが人情。ある資産家の方とお話してました。「今は買い時じゃなくて、売り時だね」同感です。アメリカの住宅価格も調整に入っているようです。今後の動きに注目ですね。





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