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マンション査定価格　高いほうがいいの?

マンションの査定を依頼すると、そのマンションの近隣の取引事例を調べたり、

マンションの目の前の道路状況や用途地域などの法的規制、そして駅からの距離、

スーパーマーケット、などの周辺環境など、それこそマンションごとに異なる条件を加味して、

マンションの不動産屋さんが持つノウハウをもとに、査定価格を算出することになります。



さて、複数の不動産屋さんにマンションの査定を依頼すると、不思議なことに結構それぞれの

マンション査定価格が異なるという現象がおきます。少しでもマンションを高く売りたいのが

本音ですから、値段の高いマンション査定を出してくれた不動産屋さんに任せてみようかと思いがちです。



でも、マンション売却を成功させる上で、ここは冷静に考えなければいけないところです。

景気が少しは上向いてきたとはいえ、いまは右肩上がりの時代ではありません。

マンション売却にあたって、あまりに楽観的で強気な値段をつけてしまうと、

なかなかマンションの買い手が見つからなくて、１年ぐらいたった後に値段を下げても売れないと

いうことにもなりかねません。



たんに高いマンション査定価格や良いことばかりいう不動産屋さんよりも、

きちんと問題点を指摘してくれる不動産屋さんを選ぶようにするべきです。





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